El sector inmobiliario se ha posicionado a lo largo de los últimos 300 años como una de las inversiones más seguras.
Pero, ¿qué lo hace tan atractivo y confiable en comparación con otros mercados?
En este artículo, te explicaré por qué invertir en propiedades en Chile no sólo es una alternativa super rentable, sino también una de las más estables a largo plazo.
Estas son las 5 principales razones:
Estabilidad económica
Chile es reconocido por su estabilidad económica, factores clave que lo convierten en un destino con las inversiones más seguras.
Según el Banco Mundial, Chile ocupa el primer lugar en América Latina en el Índice de Facilidad para hacer negocios, lo que refleja un entorno totalmente favorable para los inversionistas inmobiliarios.
Ni hablar de:
- Inflación controlada: En 2024, la inflación en Chile se mantuvo en torno al 3,5%, un nivel manejable que no afecta significativamente el poder adquisitivo.
- Crecimiento económico: El FMI proyecta un crecimiento del PIB del 2,5% para 2025, lo que indica una economía en continua expansión.
Esta estabilidad genera confianza en los mercados, especialmente en el sector inmobiliario, que se beneficia de un entorno predecible y seguro.
Demanda constante de viviendas
La demanda de viviendas en Chile sigue en aumento impulsada por factores como el crecimiento poblacional y la urbanización. Por eso ha destacado como una de las inversiones más seguras a lo largo de la historia.
Según el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se estima que el déficit habitacional en Chile supera las 600.000 viviendas, lo que crea una oportunidad única para los inversionistas.
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Además los Arriendos van en alza. Por ejemplo en Santiago, el precio promedio de arriendo aumentó un 8% en 2024, según el portal Toctoc.com.
Lo que asegura al inversionista un flujo constante de dinero que no es afectado en lo más mínimo por la tan temida inflación.
Plusvalía: Valorización de las propiedades
Uno de los mayores atractivos del mercado inmobiliario chileno es el potencial de plusvalía de las propiedades.
Según un estudio de la Cámara Chilena de la Construcción, los precios de las viviendas en Chile han aumentado un 6% anual en promedio durante la última década, habiendo lugares específicos donde el aumento ha duplicado estos números. Y por eso mismo se considera que la inversión inmobiliaria ha destacado a lo largo de la historia como una de las inversiones más seguras.
Aquí puedes ver la lista completa: COMUNAS DE MAYOR PROYECCIÓN 2025.
Marco legal sólido y transparente
Chile cuenta con un marco legal sólido y transparente que protege por completo a los inversionistas. De ahí su fama por constituir una de las inversiones más seguras de todo Latinoamérica.
La Ley de Copropiedad Inmobiliaria y el Reglamento de Propiedad Horizontal son ejemplos de normativas que garantizan la seguridad jurídica en absolutamente todas las transacciones inmobiliarias.
Las leyes chilenas como las que mencioné anteriormente aseguran que los derechos de propiedad sean respetados, lo que reduce en gran medida los riesgos asociados a la inversión.
Por cierto…
Chile ocupa el puesto 59 en el Índice de Percepción de Corrupción de Transparencia Internacional, lo que refleja un entorno de negocios limpio y totalmente confiable.
Diversificación y bajo riesgo
A diferencia de otras inversiones, como la bolsa o las criptomonedas, las propiedades son inversiones más sólidas y tangibles que mantienen y multiplican su valor en el tiempo.
Esto ha sucedido así hace más de 300 años..
Lo más destacable en este sentido, como dijimos anteriormente, es que los arriendos brindan un flujo de ingresos constante, incluso en periodos de incertidumbre económica.
Esta combinación de ingresos estables y bajo riesgo hace que el sector inmobiliario se consolide como una opción súper atractiva para los inversionistas conservadores cuando se habla de inversiones más seguras.
Conclusión
Como la historia ha demostrado, el sector inmobiliario en Chile y en el mundo no sólo ha sido una de las inversiones más seguras, sino también una de las más rentables a lo largo de la historia para hacer crecer tu patrimonio sin límites.
Con una economía estable, una demanda constante de viviendas, una tendencia a la valorización de las propiedades y un marco legal sólido, Chile se posiciona como un destino ideal para los inversionistas que desean dar el paso a muy bajo riesgo.
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